Pourquoi investir en Loi Pinel ?

L'objectif affiché du gouvernement est de séduire plus de 40 000 particuliers qui contribueraient à bâtir 30 000 logements intermédiaires dans les zones les plus tendues d'ici les cinq prochaines années.

Pour les contribuables prêts à investir dans ce dispositif, les avantages sont nombreux. Tout dépend des objectifs de départ de l'investissement. Est-ce pour devenir propriétaire ? Loger ses proches ? Assurer sa retraite ? Etat des lieux des différents cas de figure.

Devenir propriétaire avec un investissement Pinel

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Avec la mise en place de la Loi Pinel, c'est le moment où jamais de franchir le pas de l'accession à la propriété.

La mise en location ultérieure du bien pour la durée de votre choix et les réductions d'impôt seront suffisantes pour couvrir le prêt. Il est donc possible de devenir propriétaire sans apport !

Investir dans la pierre est sans conteste toujours un investissement sûr et durable avec un haut potentiel de valorisation. A la fin de votre engagement Pinel, vous pourrez en profiter, obtenir une rente avec les loyers ou encore le revendre.

Investir en Pinel pour préparer sa retraite

A la fin de la période de location obligatoire de 6, 9 ou 12 ans, le propriétaire est libre de disposer de son bien comme il l'entend. Vous pouvez donc continuer la location, sans être cette fois soumis aux plafonds de loyers et de ressources pour les locataires.

L'avantage est de pouvoir le louer plus cher à des ménages plus aisés.

Une revente peut également vous permettre de réaliser une plus-value si le choix de l'emplacement de votre bien a été pertinent.

Vous pouvez conserver ce bien pour vous ou votre famille, comme une résidence principale ou secondaire. La retraite est ainsi bien préparée.

Mettre sa famille à l'abri avec un investissement Pinel

La grande nouveauté de la Loi Pinel est de pouvoir enfin louer le bien acquis à des membres de sa famille, ascendants ou descendants.

Si vous êtes parents, vous pouvez donc prévoir le logement étudiant de votre enfant, ou encore loger vos parents ou grands parents.

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